[楼市动态] 燃爆!刚刚!海门南部地王出现,楼面价再创新高,13040元/平,海门人你还买得起房么?

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举人

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发表于 2017-11-30 15:39:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
刚刚!刚刚!刚刚!就在刚才!
海门东海路南、珠江路东侧“CR17026”成交!
海门成交楼面价再次被刷新
成交楼面价  13040   元/平
成交总价 184,199.13   万元
溢价106.98%
竞得单位:昆山富恒房地产开发有限公司
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继中南碧桂园地块的楼面成交价10612元/平方再次被超越!
海门全新楼面地价王出现!
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(示意图)

木木记得前段时间,我们推送过

      又卖地!海门这两块土地挂牌了,仅起始价就超12亿!涨涨更心酸!

这3块土地预示着年末海门土拍的收官之作,也是地产商的年末巨作,所以这三块地势必会造就海门之前的土拍记录,楼面地价王也将屡屡出现,竞争极为激烈,从结果来看,CR17026地块记录达到******条,从6300元/平方的起拍价到结束    元/平方,相信接下去的CR17027和CR17028更加的精彩,木木将继续关注!

CR17026周边分别是龙信大厦和仁恒.公园四季和中南碧桂园,据悉,当初中南碧桂园地块的楼面土拍价是10612元/平;周围虽然配套暂时没有完善,但是近两年,周围的配套肯定会逐步的完善。


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(地块出让挂牌公示)


640.webp (3).jpg
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在经过一个区间的厮杀,对手迅速在报价中进行回击,可谓是竞争非常激烈,到底是哪几家公司,如此热爱这块土地呢?小南or阿信?还是外来和尚?在这里木木没有权限知道!但是木木知道,这块地尤为重要……

小编有话要说:

小编为了写这篇文章坐在电脑前,然后为了今天这条独家新闻,一直在看数字,木木已经不愿意去想,这块地开盘时候要奔多少钱去了。闲庭信步,泡一壶茶,赏一下花,回顾一下历史经验告诉我们的:越是疯狂的时候,越要冷静。这个时候,聪明人只有看看,当价格不断冲破天际的时候,我们在想一个问题,我们买房究竟图个啥,我们还有啥?小编深思了许久,现在楼面价高达1万5,那么楼盘价呢估计这个楼盘价得近2万了,海门终于破2万了要,还得十年前2000多3000多一个平方的时候,你们在干嘛?现在近2万了你们还在干嘛?小编想说的是,海门如今大格局发展,城建、民生投入不断加大,配套不断完善,同时土地起拍价不断的上升,但是海门老百姓的真的能买的起房么?下面有一份调查表,希望各位看官填写下你的区间,以便小编后面写此类信息有数据的支撑;再来看看对比下楼面价,你不吃不喝多少个月可以买到房???

纵观海门楼市,一方面是海门土地市场“疯狂盛宴”背后,是房地产开发商加杠杆与地方政府土地财政的互相支撑。小编认为政府提高基准地价,有的涨幅超过一倍甚至双倍,这说明其并我们未摆脱土地财政依赖,依然坐享土地增值收益。对于政府来说这是他们所享受的;


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优秀斑竹奖助人为乐奖妈妈志愿者宠物之友户型达人旅游达人最佳红人奖灌水天才奖电影达人督查勋章第一线索人荣誉版主指环金点子奖

发表于 2017-12-1 09:19:15 来自:手机WAP版 | 显示全部楼层 来自小程序

县主

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发表于 2017-12-1 09:33:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 通江达海 于 2017-12-1 09:36 编辑

要跳出海门看海门——在上海人(当然也包含许多在上海工作的海门人)眼里,这里是洼地,大城市的限,促使资金向洼地流。另一个是观念和见过世面的问题,象许多小区物业费停车费,都是大城市回来的人率先交清..........总之一句话,土生土长的海门人,绝对不能观望、不能做思想上的巨人,行动上的矮子.........  当然,最土的就是等拆的人,可以跳过!
该会员没有填写今日想说内容.

里正

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发表于 2017-12-2 13:43:35 | 显示全部楼层 来自微站
买吧买吧!三年后我来抄你们的底~  15年我已经干过一次了~哈哈!
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