[事件聚焦] 逆天!保利15.05亿元豪夺海门CR18003“天价”地块!

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通判

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发表于 2018-3-8 19:43:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天上午十点,海门市一宗编号为CR18003的地块强势来袭,在未正式出价前,就有高达6轮的报价。经过259轮“厮杀”,连续酣战9小时,该宗地块最终以总价15.05亿,单价14038元/平方米成功被保利地产南通有限公司收入囊中,楼面价7798.89元/平方米,溢价率40.41%。


该地块位于海兴路东、北京路北,地块占地面积为107183㎡,容积率为1.6~1.8,起拍楼面价为5554元/㎡,起拍单价竟高达9998元/㎡,“遥遥领先”于海门曾经任何地块的CR18003或将决定着海门2018年甚至未来三年的楼市走向

那么这地块到底是“何方神圣”?从地图可见,本次出让的宗地位于海门市人民医院新院东侧,南侧即为景瑞御江山。北侧为今年1月10日成交的CR17030地块,该地块起拍楼面价为3440元/㎡,最终被中南以7230元/㎡的楼面价竞得,溢价率达到110%。两个地块周边还有海门实验小学、海门民政局等,配套设施相对较完善。 》》》开年土拍战火熊燃海门!中南13.27亿实力揽地,溢价率110%!

值得注意的是,起始价的暴涨也带来了相关用地规划要求的提升,出让公告中显示,配套商业面积不低于5000平方米,住宅用地不高于105亩(总面积160.8亩),从规划设计条件来看,在规划上主要要求配建室外活动场地,公共服务中心等,以及“社区居家养老服务用房”。

这是海门第一宗规划用途为商务金融用地的地块,和普通商住用地没有很大的可比性,或许将“住宅+商务金融中心”新的模式,未来也很可能形成海门自己的金融中心,来承接南城飞速发展的建设,有待和新人民医院形成辐射南城的地标性建筑群。近些年海门崛地而起的发展可谓是令人刮目相看,由此可见海门未来的房价也是不可限量!
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巡检

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发表于 2018-3-9 09:33:06 来自:手机WAP版 | 显示全部楼层
涨吧,追上上海最好
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县主

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发表于 2018-3-8 20:20:56 | 显示全部楼层
呵呵~
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驿丞

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发表于 2018-3-8 22:37:11 | 显示全部楼层
额  在小海门玩过家家玩的很开心啊   呵呵
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举人

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发表于 2018-3-9 10:12:20 来自:手机WAP版 | 显示全部楼层
说实话,海门100万人口已经有50万的人生活已经达到小康了!整体还是比较富裕!不缺购买力!我家乡下周边基本家家在海门买房了!

里胥

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发表于 2018-3-10 21:13:34 | 显示全部楼层
想当初我自己只有2万 借了6万买的中南的房子 感觉太明智了

驿丞

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发表于 2018-3-13 08:34:18 | 显示全部楼层
不怕他卖2w一平,就怕他还卖1w6.。。。。。
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